Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 82.07 m2

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare, votre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 72,51 m² à COURBEVOIE (92400).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Marceau République. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve l'arrêt de tram à 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens de même qu'une bibliothèque, quatre bassins de natation, un bowling, un conservatoire, un théâtre et un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 565 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 145 lots est formée de 145 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 2 480 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 220 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

COURBEVOIE-MARCEAU, A proximité de la Gare et des Commerces, dans une résidence de 1999 bien entretenue et ravalée en 2023, au 1er étage avec ascenseur, découvrez un très agréable appartement de 3 pièces de 67m² sur jardin au calme, lumineux, offrant une entrée avec placards, un séjour avec grand balcon de près de 10m² (exposition Sud-Est), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11m², une salle de bains et W.C séparés. Nombreux rangements.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.

COURBEVOIE-MARCEAU, A proximité de la Gare et des Commerces, dans une résidence de 1999 bien entretenue et ravalée en 2023, au 1er étage avec ascenseur, découvrez un très agréable appartement de 3 pièces de 67m² sur jardin au calme, lumineux, offrant une entrée avec placards, un séjour avec grand balcon de près de 10m² (exposition Sud-Est), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11m², une salle de bains et W.C séparés. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. (emplacement de parking possible en sus)